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【売下宿 オーナーチェンジ】西13条南13丁目
7,900万円
【売下宿 オーナーチェンジ】西13条南13丁目 外観
【売下宿 オーナーチェンジ】西13条南13丁目 間取り
【売下宿 オーナーチェンジ】西13条南13丁目 内観
【売下宿 オーナーチェンジ】西13条南13丁目 内観
【売下宿 オーナーチェンジ】西13条南13丁目 内観
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所在地帯広市西13条南13丁目
築年2015年1月
種別／階建収益／地上2階建　
面積建物／385.80㎡　土地／558.12㎡
交通JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅 徒歩20分
十勝バス 「西4条13丁目」 バス停徒歩2分
取扱・お問合せ
アイ建築工房
0802459 帯広市西１９条北１丁目５番１５号
Tel.0120-375-396
構造木造
学校区緑丘小学校 0.6km／帯広第五中学校 1.0km
駐車場有り／2000円/月額(駐車可能台数9台)
用途／地目第一種中高層住居専用地域／宅地
引渡相談
仲介手数料2,673,000円
利回り18.95%
現況入居中
総戸数16戸
建ぺい／容積建ぺい率60% 容積200%
接道状況南幅10.91mの公道に22.28m接道
西幅10.91mの公道に24.56m接道
取引態様一般
コメント～下宿 オーナーチェンジ～
下宿の経営に興味のある方！
学生から社会人まで幅広いニーズにご利用いただいています。

【費用】
〇家賃　78,000円／月
（内訳　部屋代41,000円／食事代32､000円／共益費5,000）
〇駐車場　2,000円（別途）
〇各室電気・水道メーター設置（個別契約）

■年間家賃収入　14,976,000（78,000円×16戸×12か月）
■表面利回り　18.95%（満室時）

■全16室（うち1室オーナー居住中）
■14室入居中

【設備】
〇各室ミニキッチン・シャワールーム・トイレ・洗濯機置場・洗面化粧台・エアコン・ホスクリーン完備　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇共有部ユニットバス・来客用トイレ・洗濯機・物干しスペース・食堂・ゴミ置き場
〇オール電化（電気パネルヒーター・電気温水器・IHクッキングヒーター）
〇都市ガス使用可（食堂のみ）
〇駐車場9台・駐輪場・物置あり


施工業者：株式会社アイ建築工房
建築確認番号：第H26確認建築帯広建指00391号
2015年1月新築

内覧をご希望の方は当社までお問合せください。
備考-
設備等
management by
Tel.0155-23-2323
Fax.0155-24-9190
〒080-8688 北海道帯広市東1条南8丁目2番地
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