所在地	帯広市東二条南3丁目1番地3

築年

1984年2月

種別／階建

収益／地上3階建　地下1階建

面積	建物／228.00㎡　土地／119.00㎡

交通	十勝バス 「大通4丁目」 バス停徒歩3分

取扱・お問合せ 株式会社常口アトム帯広支店 0800012 帯広市西２条南９丁目10-1 伊香保ビル 1F Tel.0155-26-9001 店舗詳細 ホームページ

構造

鉄筋コンクリート造

学校区	東小学校 1000km／翔陽中学校 1760km

駐車場

無し

用途／地目

第二種住居地域／宅地

引渡

相談

仲介手数料

-

利回り

18.10%

総戸数

7戸

建物間取り

1R×3戸 1K×4戸

建ぺい／容積

建ぺい率60% 容積200%

接道状況	北幅20.00mの公道に10.90m接道 西幅10.90mの公道に10.90m接道

取引態様

一般

コメント	帯広市中心部に位置する鉄筋コンクリート造3階建の賃貸マンション「栄ハイツ」。昭和59年築ながら堅牢なRC構造で、総戸数7戸のコンパクトな収益物件です。十勝バス「帯広神社前」停まで徒歩5分と交通利便性が高く、周辺にはコンビニや病院、飲食店も点在し、単身者にとって住みやすい環境が整っています。間取りは全室1Kタイプ（約19㎡）で、エアコン・ガスFF・バストイレ別などの設備を備え、安定賃貸が見込まれます。実需・投資いずれのニーズにも対応可能な立地と価格帯で、初めての収益不動産購入や資産整理としてもおすすめできる物件です。

備考	LPガス、ガスボイラー、エアコン、ガスコンロ、洗面台、温水洗浄便座、TVインターホン、下駄箱 照明器具、インターネット無料