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｜買いたい｜物件詳細

敷地約197坪！3LDK中古住宅　音更町新通15丁目　南花園地区

1,980

万

円

所在地	河東郡音更町新通15丁目4番11

築年

2004年2月

種別／階建

戸建て／地上2階建　

面積	建物／134.98㎡　土地／653.07㎡

交通	JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅徒歩110分

取扱・お問合せ

（株）タック

0802470 北海道帯広市西20条南3丁目28番2号

Tel.0155-38-3344

間取り	3LDK(LDK23.5帖／和室8.0帖／洋室8.0帖／洋室12.0帖)

構造

木造

学校区	音更小学校 1.3km／音更中学校 1.8km

駐車場

有り

用途／地目

指定なし／宅地

引渡

2026年3月末

仲介手数料

719,400円

現況

入居中

建ぺい／容積

指定なし建ぺい率0% 容積0%

接道状況	西幅10.00mの公道に18.00m接道

取引態様

専任

音更新通に建つ、広い敷地面積を持つ2階建て住宅。

まず目に入るのが家の横と裏に広がる大きな敷地。

特に家の裏側はかなり広く様々な用途にお使いいただけ、来客や車の多い会社様などの自宅兼事務所のような利用方法もできるかと思います。

中に入ると、きれいに使われていたのがすぐに感じられるほど築年数を感じさせず、このエリアで探されている方には必見の住宅です。

1階には23.5帖の広いリビングダイニングキッチンと、リビングとつながった形で作られた8帖の和室があり、家族との団らんや来客時にもゆったりとくつろげるスペースが広がっています。

キッチンや浴室、脱衣室もゆとりのあるつくりになっていますので、日常の生活もストレスなく利用でき、さらにご家族でお住まいになる方に喜ばれるのが、1階と2階にあるトイレです。
リフォームでトイレを増やす方もいらっしゃいますが、もともと備わっていますのでそちらもおすすめのポイントです。

2階へ上がると12帖と8帖の洋室、12帖の部屋を2つに分けられるようなつくりになっていますので、子供部屋としてなど、後からリフォームでお部屋を増やすことも可能です。

立地としては国道、道道が近く音更市内や本町へのアクセスも良好で、2027年には北側にテイセン工業団地が完成する予定となっています。

このエリアへのインターチェンジからのアクセス道路も検討されていますので、これからの街の活性化が期待されるエリアになるかと思います。

※現在居住中で掲載写真は少なめとなっております。

気になる方は内覧の際に中をご確認いただけますようお願いいたします。

【現在居住中のため、内覧ご希望の際は予約制となります】

株式会社タック　TEL0155-38-3344　mail : tac@kohata-inc.jp　
営業時間 9:30～18:30

備考

設備等