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南東角 土地約108坪 陽当り良好 4LDK 中古住宅　音更町緑陽台南区
1,980万円
南東角 土地約108坪 陽当り良好 4LDK 中古住宅　音更町緑陽台南区 外観
南東角 土地約108坪 陽当り良好 4LDK 中古住宅　音更町緑陽台南区 間取り
南東角 土地約108坪 陽当り良好 4LDK 中古住宅　音更町緑陽台南区 内観
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所在地河東郡音更町緑陽台南区6番地2
築年1975年12月
種別／階建戸建て／地上2階建　
面積建物／116.50㎡　土地／360.18㎡
交通JR根室本線(新得～釧路) 柏林台駅 徒歩58分
取扱・お問合せ
（株）タック
0802470 北海道帯広市西20条南3丁目28番2号
Tel.0155-38-3344
間取り4LDK(L12.0帖／DK8.0帖／洋室8.0帖／和室7.5帖／洋室7.8帖／和室5.8帖)
構造木造
学校区緑陽台小学校 1.1km／共栄中学校 1.1km
駐車場有り／0円/月額(駐車可能台数0台)
用途／地目第一種低層住居専用地域／宅地
引渡相談
仲介手数料719,400円
現況空き
建ぺい／容積建ぺい率40% 容積60%
接道状況東幅8.00mの公道に14.49m接道
南幅7.50mの公道に19.70m接道
取引態様専任
コメント高台に位置する閑静な住宅地として人気の「緑陽台南区エリア」より、南東角地・陽当り良好な4LDK中古住宅のご紹介です。土地はゆとりの約108坪です。

築年数は経過しておりますが、これまで丁寧に手入れされており、現状でも十分にご利用いただけます。

窓は複数回にわたりリフォームが施されており、玄関ドアも現代的なスマートキー仕様に交換済みです。そのため、古い住宅で懸念されがちな「開口部からの寒さ対策」もしっかりとされています。

暖房は床暖房対応のFF式ストーブを採用しており、使用年数も浅めです。また、エコキュート（電気温水器）は2024年に交換されており、使用期間もわずかで状態良好です。

売主様が大切にお住まいになっていた住宅のため、そのままでも快適にお住まいいただけます。

緑陽台南区は、鈴蘭エリアから続く高台に位置する人気の住宅地です。

前面道路は南側7.5m・東側8.0mとゆとりがあり、開放感のある南東角地という好条件も魅力です。



※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。



内覧は随時受け付けております。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。些細なことでもご相談をお待ちしております。

株式会社タック　TEL0155-38-3344　mail : tac@kohata-inc.jp　

営業時間 9:30～18:30
備考-
設備等

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