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｜買いたい｜物件詳細

【築浅・美邸】4SLDK中古住宅　中札内村西1条南3丁目

3,480

万

円

新着

所在地	河西郡中札内村西1条南3丁目24番地

築年

2022年6月

種別／階建

戸建て／地上2階建　

面積	建物／120.48㎡　土地／396.69㎡

交通	十勝バス「中札内」バス停徒歩3分

取扱・お問合せ

（株）タック

0802470 北海道帯広市西20条南3丁目28番2号

Tel.0155-38-3344

間取り	4SLDK(LDK21.2帖／和室4.5帖／洋室6.8帖／洋室5.3帖／洋室5.3帖)

構造

木造

学校区	中札内小学校 0.75km／中札内中学校 0.65km

駐車場	有り(駐車可能台数5台)

用途／地目

指定なし／宅地

引渡

相談

仲介手数料

1,214,400円

現況

入居中

建ぺい／容積

指定なし建ぺい率0% 容積0%

接道状況	北西幅7.20mの公道に21.82m接道

取引態様

媒介

中札内村の中心部に位置する、エーアイホームズ様施工4SLDK築浅（築4年）中古住宅のご紹介です。

「中庭cafeテラス」や「屋上ガーデン」など、リッチでラグジュアリー感のあるデザインが特徴的。花火大会の日には、目の前で広がる花火を屋上ガーデンから楽しめます。

住まいに炭を敷設し、第２種換気と組み合わせたオリジナル換気システムの【炭の家】。PM2.5や近年話題になっている花粉等、汚れた外気を特殊フィルターと炭の力でシャットアウト。室内に綺麗な空気を取り込み、健康で快適な住まいを実現しています（24時間換気システム）。

外壁は付加断熱工法により、既存の断熱層の外側にもう一枚の断熱材を加えることで、建物全体をやさしく包み込みます。
冬の冷気をしっかり遮断し、室内のぬくもりを逃さず、夏は逆に外の暑さをブロック。
冷暖房効率が向上し、一年を通じて快適な温度を保ちながら、省エネにも貢献します。

玄関土間部分に床暖房を備えているため、冬場でも冷たさを感じることなく快適に出入りできます。北国の暮らしにうれしい、来客へのおもてなしにもなるあたたかい玄関空間です。

1階は開放感のある高天井仕様（3ｍ）で、スキップフロアを採用しています。
通常の2階建てとは違い、1階 → スキップフロア → 2階 → 屋上という構造で、さらにスキップフロアの地下部分には半地下の階段下収納もあり、スペースを有効活用した住宅となっています。

リビングの壁に「エコカラット」を採用し、調湿・脱臭の効果でいつでも心地よい空間を保ちます。
壁紙の色分けやワンポイントの電灯など、細かな部分までデザインされた住宅で、無骨で重量感のあるこだわりの真鍮スイッチは、使い込むほど深みを増す色合いと艶によって、空間に静かな個性を生み出します。

プロパンガスのエコジョーズ仕様で、各部屋にはパネルヒーターを設置しており、北海道の冬も安心の暖房性能。お部屋ごとに温度調整が可能で、家族それぞれが快適に過ごせます。寝室にはエアコン（冷房）、リビングには寒冷地エアコンも設置済みです。

高級仕様のキッチンには、容量が大きく深型の食洗機を装備しています。

キッチンには食材や調理道具をすっきり収められるパントリー、玄関には靴やアウトドア用品を整理できるシューズクローク、さらに寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットなど全居室に収納スペースを確保し、空間を広々と使え、整った住まいを保てます。

1階・2階それぞれにトイレがあり、家族みんなが快適に過ごせる間取りです。また、ゆったり1坪以上のバスルームで一日の疲れをしっかりリフレッシュできます。

2台分のワイドカーポートを備えたゆとりのある外構は、雨の日も安心で使い勝手抜群。
手入れが簡単な人工芝を敷き詰めた庭は、一年を通して緑が美しく、家族のくつろぎやお子様の遊び場にも最適です。

中札内村は「ちょっと郊外」「ちょっと田舎」といった、便利さよりも心のゆとりを求める人に静かで確かな満足をくれる場所です。とはいえ、近くにはコンビニ（ローソン、セブンイレブン、セイコーマート）や、観光で人気の「道の駅」もありますので、中札内村でも人気の地区となっています。
小中学校までの距離が近く、子育て環境も良好です。

※図面や写真に現況との相違がある場合、現況を優先といたします。

※現在居住中のため、内覧ご希望の際は必ず弊社までご連絡いただき、予約制となります。
株式会社タック　TEL0155-38-3344　mail : tac@kohata-inc.jp　
営業時間 9:30～18:30

備考

設備等