すーまるnet｜帯広市内・近郊の賃貸、売買不動産のお部屋探しサイト
｜買いたい｜物件詳細

「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート
2,300万円
新着
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 外観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 間取り
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 外観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 間取り
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 外観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 間取り
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 内観
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
「満室想定利回り21％」釧路市千歳町一棟アパート 周辺
所在地釧路市千歳町13番15
築年1984年9月
種別／階建収益／地上2階建　
面積建物／349.08㎡　土地／314.67㎡
交通JR釧網本線 釧路駅 徒歩27分
取扱・お問合せ
まごころ不動産
0800804 帯広市東４条南26丁目1ルモンド105号室
Tel.090-9085-7875
構造木造
学校区釧路小学校 1.3km／幣舞中学校 0.9km
駐車場有り／0円/月額(駐車可能台数5台)※駐車場5台全て空きあり
用途／地目第二種中高層住居専用地域／宅地
引渡相談
仲介手数料782,500円
利回り21.13%
現況その他
総戸数18戸
建物間取り1LDK×18戸
建ぺい／容積建ぺい率60% 容積200%
接道状況西幅10.91mの公道に12.64m接道
南幅2.74mの公道に25.48m接道
取引態様媒介
コメント❈R８年５月外階段リフォーム済❈
【表面利回り21.13％・全18戸】釧路市の単身需要を支える高収益一棟アパート。

表面利回り21％を誇る一棟アパートです。築41年ながら、18戸のボリュームを活かした圧倒的なキャッシュフローが魅力です。
◆本物件の投資メリット
・高利回りの実現：早期の元本回収を目指す投資家に最適な表面利回り21%設定。
・全１８戸のスケールメリット：1戸あたりの空室リスクを全体でカバー。安定した賃貸経営が可能です。
・現在駐車スペースは５台分全て空いています。
・戦略的な募集：今年４月まで5年間ほど満室でしたが現在6戸空室になり現在12戸入居中（現況利回り13.3％）
空室になった6部屋は障害者グループホームに賃貸していたため、火災報知設備が空室全部屋に完備。
同業他社のグループホームへ一括賃貸できる条件がととのっています。
現行賃料よりプラスアルファでの再募集も可能。
【修繕履歴】2014年に大規模修繕工事として屋根、外壁、階段の塗装を行っております。また、今年５月に外階段を塗装。
備考-
設備等

マイリスト
履歴
閲覧履歴
検索履歴